榮星置業有限公司
Fame Star Properties Limited

財務公司牌照狀況
：
放債人牌照有效
財務公司牌照屆滿日
：
2021-03-13
財務公司牌照號碼
：
0437/2020
香港持牌放債人公會會員
：
❎
香港物業融資總商會會員
：
❎
環聯資訊有限公司會員
：
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財務公司註冊地址數目
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委任財務中介或第三方數目
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財務公司有沒有網上廣告
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3
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證劵抵押貸款 (“Stock Loans”) 是用借款人持有的上市公司股票作抵押的貸款。我們是直接資金方，為個人投資者或企業提供大額證劵抵押貸款。我們的證劵抵押貸款優勢：
📈 我們是直接資金方 (“Direct Lender”)。
📈 借款人用來抵押的股票轉倉不轉名 (“Non-Title Transfer”)。
📈 我們不會對沖、出售或賣空借款人用作抵押的股票 (“Not Hedge, Sell of Short Sell”)。
📈 我們的證劵抵押貸款無需借款人擔保 (“Non-Recourse”)。
📈 借款人可在全球任何地方簽署證劵抵押貸款協議，無須露面 (“No Show”)。
📈 特低年利率、高按揭成數 (“Low Interest Rate, High LTV”)。
我們的證劵抵押貸款 (“Stock Loans”) 初步審批準則簡單：
💰 最低貸款額港 400萬美元 (或等值貨幣)。
💰 貸款年期 2至 5年。
💰 股票按揭比率高達股票估值 75%。大部份股票的股票按揭比率在 40% 至 70%之間。
💰 證劵抵押貸款年利率一般不高於 6%。大部份證劵抵押貸款年利率在 3%至 4%之間。
💰 被抵押的股票需要於申請貸款前連續 30天，每天交易額超過 50萬美元 (或等值貨幣)。
💰 接受新加坡、香港、台灣、泰國、南韓、東南亞、日本、美國及歐洲等地區交易所上市的股票。
💰 暫不接受深圳及上海證券交易所上市的股票。
💰 其他費用包括：行政費用、初始費用及雜費等。
免責聲明：以上信息僅供參考。所有條款及細則以證劵抵押貸款協議為準。
[按此] 證劵抵押貸款初步審批準則
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“ 榮星置業有限公司 DimLoan ”
“ Fame Star Properties Limited DimLoan ”
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放債人冷知識 ⛄⛄⛄
🙊 如何分別 “放債人” 及 “財務公司”?
▼
財務公司或 “財仔” 是大眾對持有放債人牌照公司的一般稱呼。財務公司沒有具體的法律定義。財務公司較具體的定義是，接受公眾申請貸款的放債人。相反地說，大部份放債人都不是財務公司。
🙊 破產人士成功申請破產解除令後，如何 “洗底”?
▼
簡單來就，借款人是沒有這個須要的，也不要花錢給告訴你可以洗底的人。好好儲錢，重新開始。

“洗底” 指清除環聯資訊有限公司 (TransUnion LLC) 的不良信貸紀錄。破產人士亦可自行向聯資訊有限公司申請清除相關不良信貸紀錄，也不收費。在此不詳述。

此外，部份金融機構或財務公司亦會接受完成破產人士申請貸款或按揭。

最後，即使破產人士清除環聯資訊有限公司的不良信貸紀錄。金融機構及財務公司亦有知道借款人是否曾破產。所以，不要浪費金錢及時間，好好重新開始你的人生。
🙊 向放債人或財務公司申請樓宇按揭 (包括一按、二按、三按等)，一般需要提交什麼証明文件?
▼
向放債人或財務公司申請樓宇按揭，一般需要提交以下 4至 5種基本文件。

  • 借款人身份証；
  • 借款人最近 3個月的住址証明；
  • 借款人最近 3至 6個月個人銀行戶口月結單，或銀行存摺 (連同印有借款人姓名及銀行戶口號碼那一頁)；
  • 擬按揭物業最近一季差餉及地租通知書或付款紀錄；
  • 擬按揭物業現時所有樓宇按揭 (包括一按、二按、三按等) 合約及供款紀錄。

    • 此外，部份放債人或財務公司會要求借款人提供以下文件作貸款審批。

  • 借款人最近 3至 6個月工作證明；
  • 借款人最近 3至 6個月入息証明。
    • 🙊 沒有放債人牌照從事放債業務是否違法?
    ▼
    如沒有放債人牌照從事放債業務，一般都是違法。但是，在《放債人條例》附表 1的第 1及第 2部提及的 “受豁免的人” 及 “受豁免的貸款” 則除外。
    🙊 放債人牌照由那些規管機關規管?
    ▼
    放債人牌照由以下3個規管機關規管:

  • 牌照法庭
    • 牌照法庭負責就放債人牌照申請作出裁定及發出牌照。

  • 放債人註冊處處長 (現由公司註冊處處長兼任)
    • 放債人註冊處處長負責處理放債人牌照，牌照續期及在牌照上簽註的申請；並備存放債人登記冊以供公眾查閱。

  • 警務處處長
    • 警務處處長負責執行《放債人條例》，包括審查放債人牌照、牌照續期及簽註的申請，以及調查有關放債人的投訴。
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