東山信貸有限公司Dong Hill Credit Limited
財務公司牌照狀況
：
放債人牌照有效
財務公司牌照屆滿日
：
2021-03-28
財務公司牌照號碼
：
0865/2020
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香港物業融資總商會會員
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環聯資訊有限公司會員
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證劵抵押貸款 (“Stock Loans”) 是用借款人持有的上市公司股票作抵押的貸款。我們是直接資金方，為個人投資者或企業提供大額證劵抵押貸款。我們的證劵抵押貸款優勢：
📈 我們是直接資金方 (“Direct Lender”)。
📈 借款人用來抵押的股票轉倉不轉名 (“Non-Title Transfer”)。
📈 我們不會對沖、出售或賣空借款人用作抵押的股票 (“Not Hedge, Sell of Short Sell”)。
📈 我們的證劵抵押貸款無需借款人擔保 (“Non-Recourse”)。
📈 借款人可在全球任何地方簽署證劵抵押貸款協議，無須露面 (“No Show”)。
📈 特低年利率、高按揭成數 (“Low Interest Rate, High LTV”)。
我們的證劵抵押貸款 (“Stock Loans”) 初步審批準則簡單：
💰 最低貸款額港 50萬美元 (或等值貨幣)。
💰 貸款年期 2至 5年。
💰 股票按揭比率高達股票估值 75%。大部份股票的股票按揭比率在 40% 至 70%之間。
💰 證劵抵押貸款年利率一般不高於 6%。大部份證劵抵押貸款年利率在 3%至 4%之間。
💰 被抵押的股票需要於申請貸款前連續 30天，每天交易額超過 50萬美元 (或等值貨幣)。
💰 接受新加坡、香港、台灣、泰國、南韓、東南亞、日本、美國及歐洲等地區交易所上市的股票。
💰 暫不接受深圳及上海證券交易所上市的股票。
💰 其他費用包括：行政費用、初始費用及雜費等。
免責聲明：以上信息僅供參考。所有條款及細則以證劵抵押貸款協議為準。
[按此] 證劵抵押貸款初步審批準則
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放債人冷知識 ⛄⛄⛄
🙊 放債人牌照由那些規管機關規管?
▼
放債人牌照由以下3個規管機關規管:
牌照法庭負責就放債人牌照申請作出裁定及發出牌照。
放債人註冊處處長負責處理放債人牌照，牌照續期及在牌照上簽註的申請；並備存放債人登記冊以供公眾查閱。
警務處處長負責執行《放債人條例》，包括審查放債人牌照、牌照續期及簽註的申請，以及調查有關放債人的投訴。
🙊 向放債人或財務公司申請私人貸款，一般需要提交什麼証明文件?
▼
向放債人或財務公司申請私人貸款，一般需要提交以下 3種基本文件。
以上 3種基本文件俗稱 “貸款三寶”。此外，部份放債人或財務公司會要求借款人提供以下文件作貸款審批。
🙊 未補地價居屋或公屋能做接揭嗎?
▼
根據《房屋條例》，未補地價居屋或公屋須事先獲得香港房屋委員會或香港房屋協會批准，才可將物業按揭。
某些放債人或財務公司會為未補地價居屋或公屋的業主提供大額私人貸款，俗稱 “業主貸款”。
🙊 擬借款人如現時正在破產中，在那裡可以申請貸款?
▼
正規的情況下是借不到貸款的。根據《破產條例》，如破產人單獨或聯同他人從任何人獲得港幣 100或以上的信貸，而破產人事前並無將其未獲解除破產的情況告知該提供信貸的人，即屬犯罪。最高可判處監禁 2年。
🙊 破產人士成功申請破產解除令後，如何 “洗底”?
▼
簡單來就，借款人是沒有這個須要的，也不要花錢給告訴你可以洗底的人。好好儲錢，重新開始。
“洗底” 指清除環聯資訊有限公司 (TransUnion LLC) 的不良信貸紀錄。破產人士亦可自行向聯資訊有限公司申請清除相關不良信貸紀錄，也不收費。在此不詳述。
此外，部份金融機構或財務公司亦會接受完成破產人士申請貸款或按揭。
最後，即使破產人士清除環聯資訊有限公司的不良信貸紀錄。金融機構及財務公司亦有知道借款人是否曾破產。所以，不要浪費金錢及時間，好好重新開始你的人生。
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