大同軒財務有限公司
Daido Home Finance Limited

財務公司牌照狀況
：
放債人牌照有效
財務公司牌照屆滿日
：
2021-06-26
財務公司牌照號碼
：
1330/2020
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香港物業融資總商會會員
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證劵抵押貸款 (“Stock Loans”) 是用借款人持有的上市公司股票作抵押的貸款。我們是直接資金方，為個人投資者或企業提供大額證劵抵押貸款。我們的證劵抵押貸款優勢：
📈 我們是直接資金方 (“Direct Lender”)。
📈 借款人用來抵押的股票轉倉不轉名 (“Non-Title Transfer”)。
📈 我們不會對沖、出售或賣空借款人用作抵押的股票 (“Not Hedge, Sell of Short Sell”)。
📈 我們的證劵抵押貸款無需借款人擔保 (“Non-Recourse”)。
📈 借款人可在全球任何地方簽署證劵抵押貸款協議，無須露面 (“No Show”)。
📈 特低年利率、高按揭成數 (“Low Interest Rate, High LTV”)。
我們的證劵抵押貸款 (“Stock Loans”) 初步審批準則簡單：
💰 最低貸款額港 400萬美元 (或等值貨幣)。
💰 貸款年期 2至 5年。
💰 股票按揭比率高達股票估值 75%。大部份股票的股票按揭比率在 40% 至 70%之間。
💰 證劵抵押貸款年利率一般不高於 6%。大部份證劵抵押貸款年利率在 3%至 4%之間。
💰 被抵押的股票需要於申請貸款前連續 30天，每天交易額超過 50萬美元 (或等值貨幣)。
💰 接受新加坡、香港、台灣、泰國、南韓、東南亞、日本、美國及歐洲等地區交易所上市的股票。
💰 暫不接受深圳及上海證券交易所上市的股票。
💰 其他費用包括：行政費用、初始費用及雜費等。
免責聲明：以上信息僅供參考。所有條款及細則以證劵抵押貸款協議為準。
[按此] 證劵抵押貸款初步審批準則
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放債人冷知識 ⛄⛄⛄
🙊 擅自將未補地價居屋或公屋按揭，會有什麼後果?
▼
根據《房屋條例》，未經香港房屋委員會或香港房屋協會批准下，將未補地價居屋或公屋按揭，實刑事罪行。最高刑罰為罰款港幣 50萬及監禁 1年。
🙊 提早還款如何計算?
▼
提早還款一般有以下 3種計算方法。

  • 息除本減；
  • 月平息計算方法；
  • 78 法則。

    • 具體計算方法請參考相關文章。不在此處詳述。
    🙊 向放債人或財務公司申請私人貸款，一般需要提交什麼証明文件?
    ▼
    向放債人或財務公司申請私人貸款，一般需要提交以下 3種基本文件。

  • 借款人身份証；
  • 借款人最近 3個月的住址証明；
  • 借款人最近 3至 6個月個人銀行戶口月結單，或銀行存摺 (連同印有借款人姓名及銀行戶口號碼那一頁)。

    • 以上 3種基本文件俗稱 “貸款三寶”。此外，部份放債人或財務公司會要求借款人提供以下文件作貸款審批。

  • 借款人最近 3至 6個月工作證明；
  • 借款人最近 3至 6個月入息証明。
    • 🙊 除利息外，放債人或財務公司是否可以收取其他費用?
    ▼
    根據《放債人條例》，除利息外，放債人或財務公司不否可以收取借款人任何費用。但是，借款人須特別留意 “逾期還款” 或 “提早還款” 時，所產生的額外費用。
    🙊 如何投訴放債人或財務公司?
    ▼
  • 有關放債人或財務公司以不當手法追收債款方面的投訴，請到就近警署舉報。

  • 其他有關放債人或財務公司的投訴，可向以下部門提出投訴。

    • 香港警務處牌照課放債人牌照組
    地址: 香港灣仔軍器廠街 1號警察總部警政大樓 12樓
    電話: (852) 2860 3574
    傳真: (852) 2200 4514

    公司註冊處放債人註冊辦事處
    地址: 香港金鐘道66號金鐘道政府合署13樓
    電話: (852) 2867 2634
    傳真: (852) 2530 9001
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