優越按揭有限公司
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2022-04-01

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0248/2021

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證劵抵押貸款 (“Stock Loans”) 是用借款人持有的上市公司股票作抵押的貸款。我們是直接資金方，為個人投資者或企業提供大額證劵抵押貸款。我們的證劵抵押貸款優勢：

📈 我們是直接資金方 (“Direct Lender”)。

📈 借款人用來抵押的股票轉倉不轉名 (“Non-Title Transfer”)。

📈 我們不會對沖、出售或賣空借款人用作抵押的股票 (“Not Hedge, Sell of Short Sell”)。

📈 我們的證劵抵押貸款無需借款人擔保 (“Non-Recourse”)。

📈 借款人可在全球任何地方簽署證劵抵押貸款協議，無須露面 (“No Show”)。

📈 特低年利率、高按揭成數 (“Low Interest Rate, High LTV”)。

我們的證劵抵押貸款 (“Stock Loans”) 初步審批準則簡單：

💰 最低貸款額港 400萬美元 (或等值貨幣)。

💰 貸款年期 2至 5年。

💰 股票按揭比率高達股票估值 75%。大部份股票的股票按揭比率在 40% 至 70%之間。

💰 證劵抵押貸款年利率一般不高於 6%。大部份證劵抵押貸款年利率在 3%至 4%之間。

💰 被抵押的股票需要於申請貸款前連續 30天，每天交易額超過 50萬美元 (或等值貨幣)。

💰 接受新加坡、香港、台灣、泰國、南韓、東南亞、日本、美國及歐洲等地區交易所上市的股票。

💰 暫不接受深圳及上海證券交易所上市的股票。

💰 其他費用包括：行政費用、初始費用及雜費等。

免責聲明：以上信息僅供參考。所有條款及細則以證劵抵押貸款協議為準。

[按此] 證劵抵押貸款初步審批準則

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放債人冷知識 ⛄⛄⛄

🙊 向放債人或財務公司申請樓宇按揭 (包括一按、二按、三按等)，一般需要提交什麼証明文件?

▼

向放債人或財務公司申請樓宇按揭，一般需要提交以下 4至 5種基本文件。

借款人身份証；

借款人最近 3個月的住址証明；

借款人最近 3至 6個月個人銀行戶口月結單，或銀行存摺 (連同印有借款人姓名及銀行戶口號碼那一頁)；

擬按揭物業最近一季差餉及地租通知書或付款紀錄；

擬按揭物業現時所有樓宇按揭 (包括一按、二按、三按等) 合約及供款紀錄。

此外，部份放債人或財務公司會要求借款人提供以下文件作貸款審批。

借款人最近 3至 6個月工作證明；

借款人最近 3至 6個月入息証明。

🙊 什麼是放債人?

▼

任何人在香港經營放債人業務必須領取放債人牌照。放債人的領牌事宜及放債交易受香港法例第 163章《放債人條例》規管。

🙊 破產人士成功申請破產解除令後，如何 “洗底”?

▼

簡單來就，借款人是沒有這個須要的，也不要花錢給告訴你可以洗底的人。好好儲錢，重新開始。

“洗底” 指清除環聯資訊有限公司 (TransUnion LLC) 的不良信貸紀錄。破產人士亦可自行向聯資訊有限公司申請清除相關不良信貸紀錄，也不收費。在此不詳述。

此外，部份金融機構或財務公司亦會接受完成破產人士申請貸款或按揭。

最後，即使破產人士清除環聯資訊有限公司的不良信貸紀錄。金融機構及財務公司亦有知道借款人是否曾破產。所以，不要浪費金錢及時間，好好重新開始你的人生。

🙊 除利息外，放債人或財務公司是否可以收取其他費用?

▼

根據《放債人條例》，除利息外，放債人或財務公司不否可以收取借款人任何費用。但是，借款人須特別留意 “逾期還款” 或 “提早還款” 時，所產生的額外費用。

🙊 如何舉報非法放債?

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舉報非法放債可聯絡就近警署或致電 999。

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